SANTO DOMINGO.- El administrador del Banco Agrícola, Paíno Abreu Collado, dijo que algunos empresarios desconocen los alcances y significados de la Ley 4314 sobre alquileres y mucho menos el proyecto de reforma de dicha legislación.
El funcionario les pidió, que se concentren en su estudio para que ofrezcan a la opinión pública informaciones objetivas y sin distorsiones.
Aclaró que las declaraciones ofrecidas por Jaime Fernández Lazala, director ejecutivo de
Observó que no es cierto que el proyecto que modifica la Ley 4314 viole la Constitución de la República sobre el derecho adquirido, ya que los únicos que no cumplen con la legislación son aquellos que utilizan los avances por concepto de renta de los inquilinos en provecho personal, cuando es el Banco Agrícola la institución destinada legalmente a manejar esos recursos para el desarrollo de la agropecuaria, beneficiando incluso a las micros y pequeñas empresas rurales.
Desmintió a Fernández Lazala en el sentido de que el Banco Agrícola es una institución deficitaria, obsoleta, y que mantiene un departamento de captación de alquileres que es deprimente.
Abreu Collado citó que en el 2004, las captaciones de la institución por concepto de ahorros, certificados financieros, depósitos a plazos, alquileres normales y consignados registraron un monto de 1,975.2 millones de pesos, y en el 2010 se elevaron a RD$5,168.2 millones.
Refirió que los ingresos operacionales alcanzaron en el año pasado un monto de RD$1,200.8 millones, y los gastos fueron de RD$1,064 millones, para un superávit de RD$136.7 millones.
El administrador del Banco Agrícola aseguró que desde agosto del 2004 la institución ha estado sometida a un proceso de modernización, y actualmente presenta una cartera de crédito de alrededor de RD$8,000 millones, con un crecimiento de más de 100 por ciento en relación al 2004, siendo el 93 por ciento de la misma de recursos del público y de préstamos de otras instituciones financieras, cuyo pago se ha estado haciendo religiosamente, mientras está en ejecución un programa de remodelación de la sede principal y sus sucursales. Afirmó que la entidad está en el mejor momento de su historia.
Precisó que en un plazo de dos a tres meses las nuevas áreas del Banco Agrícola remodeladas, incluyendo la oficina de alquileres, serán puestas al servicio del público y al propio Fernández Lazala, quien la calificó de deprimente, tendrá que recoger sus palabras.
Sostuvo que la Ley 17-88 del año 1988, que modificó la 4314 del 18 de octubre de 1955, autorizó al Banco Agrícola a ser depositario de los avances de las rentas de viviendas, pero que en general la misma sólo es cumplida parcialmente por propietarios y abogados cuando tienen problemas con sus inquilinos.
Antes del 1988 esos valores eran recibidos por la desaparecida Dirección General de Rentas Internas, específicamente cuando el propietario se negaba a recibir las mensualidades acordadas.
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