Amber Dune, US$115 MM que llegan a Cabarete

 

HAN VENDIDO 15. EL PROYECTO CONSTA DE 204 APARTAMENTOS- CONDOMINIOS

El ámbar hizo famosa a la provincia Puerto Plata, el polo turístico que abrió las puertas al turismo internacional hacia República Dominicana.

Las dunas de Cabarete, que es el municipio más aventajado en desarrollo turístico en la costa norte, se colocaron en el lugar perfecto para atraer a una de las principales inversiones económicas en la zona.

Se trata de Amber Dune, un proyecto turístico de propiedades de condominios-hotel con 204 unidades, con tres restaurantes, tapas bar, club de playa, coffee shop gourmet y una cocina de chef privada.

Estará preparada para recetas locales e internacionales con chef dominicanos y extranjeros.

La inversión en la primera etapa será de US$35 millones y cuando se concluya el proyecto será de US$115 millones.

Es la más importante en estos momentos en inversiones turísticas en la zona norte. La credibilidad en el país, según sus promotores, ha sido clave para hacer esta inversión.

Darren Law es el presidente ejecutivo del proyecto.

Está acompañado de Dean Parsons en la parte de venta y operación del proyecto. Judith José se encarga de las relaciones públicas e institucionales.

El proyecto será desarrollado en tres etapas: la primera tendrá una disponibilidad de cuatro edificios de condominios para la venta, que incluye también el área de recepción, administración, restaurante principal, lobby, tiendas, bar de piscina y spa. En esta etapa hay 74 unidades para la venta. Las demás etapas, la dos y la tres, tienen 65 cada una, que suman los 204 apartamentos condominios del proyecto.

La primera parte estará lista en un plazo máximo de 24 meses una vez empiece la construcción, que se estima se inicie en marzo del 2011.

Consideran que las inversiones que ha hecho el gobierno en materia de publicidad turística del país han funcionando y que Amber Dune es un ejemplo de los resultados. El proyecto plantea una elevación del nivel de la oferta turística en el polo turístico de Puerto Plata.

Sobre las razones por las cuales trajo el proyecto a Cabarete, Law afirmó que la zona es una experiencia auténtica y está teniendo mucha atención en el ámbito internacional. Según dijo, todos los estudios de mercados que se han hecho recientemente indican que Cabarete será un punto obligado de referencia, ya que están llegando marcas internacionales no sólo de hoteles, sino también de restaurantes y otros establecimientos turísticos.

A su entender, el blanco de público a que va dirigido es muy diferente al que visita otros polos turísticos, ya que no sólo se trata de ir de vacaciones, sino de inversión. Internet en la playa y en todas las demás áreas es de las opciones que ofrece.

La idea comenzó a ser realidad hace dos años y a materializarse desde octubre del 2009 con la adquisición de los terrenos.

Aunque es un condominio- hotel está diseñado para ser sólo hotel. El que adquiere uno de los apartamentos entra en un sistema hotelero automáticamente. El dueño de la propiedad está autorizado a utilizarla ocho semanas al año y cuando esté disponible. Esto significa que no serán ocho semanas consecutivas.

Una de las mejores partes de este tipo de proyecto, particularmente en el caso de Amber Dune, es que el propietario recibe beneficios por su propiedad por los meses que no la esté utilizando, ya que en ese período es que se renta. Los beneficios se dividen en una proporción de 50%.

ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO TURÍSTICO
EXPLICACIÓN
No es lo mismo que el “Timeshare”, que es un mecanismo de propietarios que comparten sus propiedades en diferentes lugares del mundo, y en este caso el condominio es una propiedad que tienes en un lugar, que es administrada por una firma, que puedes utilizar durante ocho semanas al año y que te rinde beneficios.

Otra de las ventajas que ofrece este tipo de inversión es que no sólo se tiene acceso a la propiedad, sino que hay derechos adquiridos en toda el área, como son los restaurantes, club de playa y todas las demás amenidades o facilidades.

“Con esta propiedad no sólo tienes los beneficios por tu propiedad, sino que entras a un concepto de hoteles que te genera dinero. Como propietario tienes acceso a todos los servicios del hotel”, expresó Parsons.

Los consumos que se realicen en las amenidades se cargan al condominio igual que si fuera en un hotel, ya que aunque la propiedad es de un particular realmente pertenece a un sistema de hotel y funciona bajo las mismas condiciones.

El propietario del inmueble debe llamar a su administrador igual que cualquier cliente, hacer su reservación, pero con la diferencia de que va para su propiedad.